凯德公园1号位于深圳市南山区-南油-南海大道与创业路交汇处，由深圳市金龙房地产开发有限公司开发，主要经营写字楼。作为凯德集团首入华南的商业之作，项目首开先河，成为深圳第一个由外商主导投资、开发和管理的大型综合体——占地面积逾5万平方米，总建筑面积40万平方米；与毗邻的南山市政公园融为一体，以“全景式公园配套”为核心亮点，与市场众多同质产品相区隔。

为将此区域打造成集购物、办公、娱乐、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，项目一期公园道、二期来福士广场均已顺利建成，业务涵盖购物中心、雅诗阁公寓、办公楼、服务公寓等。三期 One iPark 国际甲A级办公楼，亦已正式对外亮相。通达八方的城际交通，海陆空全方位衔接港珠澳，便捷畅通深、港两大国际机场和蛇口港。地铁9号线西延线无缝连接来福士广场负一层；规划中的12号线，亦将串联项目与蛇口自贸区与空港新城区。